Die Coronavirus-Pandemie hat für mehr als 20 % weniger Hauskäufe in Spanien durch ausländische Bürger gesorgt. Trotz Brexit kaufen britische Käufer weiterhin die meisten Immobilien in Spanien. Seit Anfang des Jahres waren Ausländer an 36.850 Hausverkäufen in Spanien beteiligt, im Gegensatz zu mehr als 47.150 in den ersten neun Monaten des Jahres 2019, so die Daten, die von der Association of Registrars verwaltet werden. In den ersten drei Monaten nach Ausrufung der Coronavirus-Pandemie sanken die Transaktionen um 7 % auf 14.850, was 12 % der gesamten in Spanien verzeichneten Transaktionen entspricht.

Zwischen April und Juni, zeitgleich mit dem ersten Alarmzustand und den damit verbundenen Mobilitätseinschränkungen – Maßnahmen, die auch in vielen anderen Ländern ausgerufen wurden – brachen die Hausverkäufe von Ausländern um die Hälfte ein. Damit lag die Gesamtzahl der Verkäufe bei 8.000, das sind 46 % weniger als in den vorangegangenen drei Monaten und 10,6 % der Gesamtzahl.

Nach der Aufhebung des Alarms im Juni und mit der allmählichen Erholung der Aktivitäten vor dem Eintreffen der zweiten Welle der Pandemie stieg die Zahl der Operationen im dritten Quartal um 75 % gegenüber dem vorangegangenen Quartal und erreichte 14.000. Das waren allerdings 7,5 % weniger als ein Jahr zuvor.

Nachfrage in Großbritannien lässt nach

Im gesamten Jahr sind die Briten nach wie vor die Ausländer, die die meisten Häuser in Spanien kaufen, obwohl ihre Rolle angesichts der Pandemie und des Austritts des Vereinigten Königreichs aus der Europäischen Union abgenommen hat. Im ersten Quartal erreichte die britische Nachfrage sogar ein Allzeittief von 1.900 Transaktionen, was 12,6 % aller Transaktionen von Ausländern entspricht. Auf die Briten folgten die Franzosen, Deutschen und Marokkaner. Foto: Daniel Faust